移転工事に関するご相談をお受けいたします
無料相談プロジェクト実績
原状回復コスト削減RESTORATION
当社が移転プロジェクトに関わった、オフィス・店舗の退去の際に発生する、原状回復工事の減額実績になります。
復旧内容、見積条件の変更により、大幅な減額に成功
復旧内容、見積条件の変更により、大幅な減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
人材紹介サービス会社
エリア
大阪市北区
坪数
45坪
大型ビルから退去されるテナント様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。お客様のご要望と指定業者の特性に合わせた減額方法のご提案、見積書・賃貸借契約書の詳細な確認により、適切な箇所を指摘できた結果、トラブルなく、円滑に大幅な減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
6,720,000円
コンサル後金額
4,940,000円
削減額
1,780,000円
削減率
26.5％
各工事項目や単価調整によって減額に成功
各工事項目や単価調整によって減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
外資系メーカー
エリア
大阪市北区
坪数
152坪
外資系精密機器メーカー会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。オフィス面積の縮小をに伴う移転の際に発生した原状回復工事が対象となりました。各工事項目や単価調整によって、減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
24,000,000円
コンサル後金額
19,500,000円
削減額
4,500,000円
削減率
18.75％
一部工事の分離、各工事項目や単価調整によって減額に成功
一部工事の分離、各工事項目や単価調整によって減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
EC事業
エリア
渋谷区
坪数
161.44坪
EC事業を行う会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。オフィス面積の縮小をに伴う移転の際に発生した原状回復工事が対象となりました。一部工事の分離、各工事項目や単価調整によって、減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
33,000,000円
コンサル後金額
26,700,000円
削減額
6,300,000円
削減率
19.09％
照明の新規交換を既存再利用として見直し、一部工事を別会社で施工することで減額に成功
照明の新規交換を既存再利用として見直し、一部工事を別会社で施工することで減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
WEB制作関連
エリア
品川区
坪数
95.47坪
WEB制作関連会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。オフィス面積の縮小を目的として、2フロア借りていた1フロアを解約する際に発生した原状回復工事が対象となりました。照明の新規交換を既存再利用として見直し、一部工事を分離し、別会社で施工することで、減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
14,080,000円
コンサル後金額
11,400,000円
削減額
2,680,000円
削減率
19.03％
工事日程、産廃処分や解体の業者の見直しと変更により、工事金額の圧縮を実現
工事日程、産廃処分や解体の業者の見直しと変更により、工事金額の圧縮を実現
COMPANY INFORMATION
業種
外食チェーン会社
エリア
豊島区
坪数
146.54坪
外食チェーン会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。コロナ禍で経営が厳しくなり、全国の店舗を閉店する際に発生した原状回復工事が対象になりました。工事日程や産廃処分の業者、解体の下請業者の見直しを行い、コストがかさんでいる箇所は業者変更することで、大幅な減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
111,021,000円
コンサル後金額
77,778,000円
削減額
33,243,000円
削減率
29.94％
内装資材を当社で手配し、一部工事を分離して別会社で施工することで減額に成功
内装資材を当社で手配し、一部工事を分離して別会社で施工することで減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
外資系医療機器メーカー
エリア
さいたま市大宮区
坪数
49.8坪
外資系の医療機器メーカー様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。オフィス面積の縮小を目的として移転する際に発生した原状回復工事が対象となりました。内装資材を当社で手配し、一部工事を分離し、別会社で施工することで、減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
3,630,000円
コンサル後金額
2,758,000円
削減額
872,000円
削減率
24.02％
各工事項目や単価調整によって減額に成功
各工事項目や単価調整によって減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
広告関連
エリア
中央区
坪数
106.46坪
システム開発事業を行う会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。オフィス面積の縮小をに伴う移転の際に発生した原状回復工事が対象となりました。各工事項目や単価調整によって、減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
9,950,000円
コンサル後金額
7,800,000円
削減額
2,150,000円
削減率
21.61％
契約書に記載の無い負担項目の免除、その他単価や経費率を見直すことで減額に成功
契約書に記載の無い負担項目の免除、その他単価や経費率を見直すことで減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
アプリ開発会社
エリア
台東区
坪数
56.85坪
スマートフォンアプリの開発会社からご依頼いただいた減額プロジェクトです。事業拡大によるオフィス面積拡張で移転する際に発生した原状回復工事が対象となりました。契約書に記載の無い負担項目を免除し、その他単価や経費率を見直したことで、減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
2,790,000円
コンサル後金額
2,200,000円
削減額
590,000円
削減率
21.15％
工事範囲に含まれていた契約面積以上の区域の免除を主張し、減額に成功
工事範囲に含まれていた契約面積以上の区域の免除を主張し、減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
不動産情報関連
エリア
千代田区
坪数
44.73坪
不動産情報を扱う会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。事業縮小に伴い移転の際に発生した原状回復工事が対象となりました。工事範囲に契約面積以上の区域が含まれていたため、免除を主張し、受け入れられたため、減額が実現しました。
RESULT
コンサル前金額
3,300,000円
コンサル後金額
2,559,000円
削減額
741,000円
削減率
22.45％
解体工事の一部分離に加えて、仮設工事も分離することで大幅な削減に成功
解体工事の一部分離に加えて、仮設工事も分離することで大幅な削減に成功
COMPANY INFORMATION
業種
ソフトウェア開発
エリア
中央区
坪数
31.02坪
ソフトウェア開発会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。リモートワーク化によるオフィス面積縮小のために移転することとなったため、原状回復工事が発生することとなりました。解体工事の一部分離に加えて、仮設工事も分離できたため、大幅な削減に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
3,340,000円
コンサル後金額
2,500,000円
削減額
840,000円
削減率
25.15％