移転工事に関するご相談をお受けいたします
無料相談プロジェクト実績
原状回復コスト削減RESTORATION
当社が移転プロジェクトに関わった、オフィス・店舗の退去の際に発生する、原状回復工事の減額実績になります。
一部工事の分離に成功し、コスト削減を実現
一部工事の分離に成功し、コスト削減を実現
COMPANY INFORMATION
業種
モバイル広告制作
エリア
渋谷区
坪数
807.3坪
インターネット広告を取り扱う大手の会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。親会社の自社ビル竣工に伴い、子会社であるお客様も移転することとなったため、原状回復工事が発生することとなりました。一部工事をテナント側工事として分離することに成功し、コスト圧縮を実現しました。
RESULT
コンサル前金額
72,100,000円
コンサル後金額
57,000,000円
削減額
15,100,000円
削減率
20.94％
ビルオーナー変更によるトラブルを解決し、減額に成功
ビルオーナー変更によるトラブルを解決し、減額に成功
COMPANY INFORMATION
業種
放送事業会社
エリア
港区
坪数
207.3坪
番組制作会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。ビルオーナーが変更するタイミングで、オフィス面積を縮小する移転の際に発生した原状回復工事が対象となりました。ビルオーナー変更後の原状回復となりましたが、前管理会社が提示した金額と、新管理会社の提示した金額に大幅な乖離が生じており、トラブルになっていましたが、前管理会社にも協力を仰ぎつつ、工事内容の妥当性や工程などを、テナント様の顧問弁護士と協働で進め、減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
58,600,000円
コンサル後金額
45,000,000円
削減額
13,600,000円
削減率
23.21％
内装資材の支給、一部の工事を分離して施工することでコスト圧縮
内装資材の支給、一部の工事を分離して施工することでコスト圧縮
COMPANY INFORMATION
業種
エンタテインメント事業
エリア
渋谷区
坪数
188.59坪
Youtuberのマネジメントやエンターテインメント事業を行う会社様からご依頼いただいた減額プロジェクトです。オフィス面積の縮小の為に移転する際に発生した原状回復工事が対象となりました。新規交換となる部材を既存再利用し、内装資材の支給、一部の工事を分離して施工することでコスト圧縮し、減額に成功しました。
RESULT
コンサル前金額
27,200,000円
コンサル後金額
21,100,000円
削減額
6,100,000円
削減率
22.43％